294 900$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)
51A Rue Paradis, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), G6J 1G4
Saint-Étienne-de-Lauzon
À la recherche d'une propriété abordable dans un secteur paisible? Ce joli jumelé de Saint-Étienne-de-Lauzon pourrait bien être votre coup de coeur! Offrant une aire ouverte conviviale et ergonomique, deux chambres de bonnes dimensions, une belle remise et une charmante cour arrière avec espace sur le côté, cette propriété est parfaite pour un premier acheteur, un petit budget ou pour ceux qui souhaitent simplifier leur quotidien. De plus, elle est adaptée pour les personnes à mobilité réduite. Une belle occasion de devenir propriétaire d'une propriété très bien entretenu dans un quartier tranquille et recherché!
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, rideaux, pôles, îlot roulant de la cuisine, rangement du garde-robe de la chambre principale, lave-vaisselle, frigo, plaque de cuisson.
Exclusions:
Support mural de la télévision, bidet de la salle de bain.
À l'intérieur:
- Belle aire ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon
- Beaucoup de fenestration permettant une belle luminosité
- Chambre à coucher principale de bonnes dimensions
- Une deuxième chambre
- Salle de bain avec installation laveuse et sécheuse superposé
- Thermopompe murale
À l'extérieur:
- Belle cour arrière intime et clôturé
- Énorme remise de 12' X 10'
- Spacieux patio de 12' X 11.5 adapté pour fauteuil roulant
Adaptation pour personne à mobilité réduite:
- Porte d'entrée arrière sans seuil de porte
- Rampe d'accès de l'avant de la propriété vers l'arrière
- Salle de bain et cuisine avec hauteur et accessibilité adapté
À proximités
Garderies:
-Menthe et Vanille - 400m / 1min
-CPE la Salopette - 2,8km / 4min
-CPE les Mousses - 6,1km / 7min
Écoles primaire:
-École Plein-Soleil - 2,0km / 4min
-École de la Chanterelle - 3,1km / 6min
-École de la Clé-du-Boisé - 4,1km / 7min
Écoles secondaire:
-École secondaire les Etchemins - 11,2 km / 14min
-École secondaire l'Envol - 9,3km / 13min
-École secondaire de l'Horizon - 15,7km / 19min
Cégep/Université/Formation:
-Université Laval - 17,4km / 21min
-Cégep de Lévis - 27,4km / 24min
-Cégep de Sainte-Foy - 18,7km / 24min
Pharmacies:
-Brunet - 3,9km / 6min
-Familiprix extra - 3,4km / 5min
Épiceries:
-Métro plus - 3,7km / 5min
-Iga Extra - 7,3km / 9min
Autres commerces:
-Canac - 8,5km / 11min
-Magasin Korvette - 3,3km / 5min
Parcs et activités:
-Parc Ludger-Bastien - 2,8km / 4min
-Parc des Chutes-de-la-Chaudière - 10,0km / 11min
-Complexe Aquatique multifonctionnel Levis - 9,3km / 12min
-Aquarium de Québec 13km / 13min
Axes routiers et transport en commun:
-Autobus L1-L3 - 500m / 1min
-Autoroute 73 - 8,2km / 10min
-Autoroute 20 - 8km / 9min
Addenda
À l'intérieur:
- Belle aire ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon
- Beaucoup de fenestration permettant une belle luminosité
- Chambre à coucher principale de bonnes dimensions
- Une deuxième chambre
- Salle de bain avec installation laveuse et sécheuse superposé
- Thermopompe murale
À l'extérieur:
- Belle cour arrière intime et clôturé
- Énorme remise de 12' X 10'
- Spacieux patio de 12' X 11.5 adapté pour fauteuil roulant
Adaptation pour personne à mobilité réduite:
- Porte d'entrée arrière sans seuil de porte
- Rampe d'accès de l'avant de la propriété vers l'arrière
- Salle de bain et cuisine avec hauteur et accessibilité adapté
À proximités
Garderies:
-Menthe et Vanille - 400m / 1min
-CPE la Salopette - 2,8km / 4min
-CPE les Mousses - 6,1km / 7min
Écoles primaire:
-École Plein-Soleil - 2,0km / 4min
-École de la Chanterelle - 3,1km / 6min
-École de la Clé-du-Boisé - 4,1km / 7min
Écoles secondaire:
-École secondaire les Etchemins - 11,2 km / 14min
-École secondaire l'Envol - 9,3km / 13min
-École secondaire de l'Horizon - 15,7km / 19min
Cégep/Université/Formation:
-Université Laval - 17,4km / 21min
-Cégep de Lévis - 27,4km / 24min
-Cégep de Sainte-Foy - 18,7km / 24min
Pharmacies:
-Brunet - 3,9km / 6min
-Familiprix extra - 3,4km / 5min
Épiceries:
-Métro plus - 3,7km / 5min
-Iga Extra - 7,3km / 9min
Autres commerces:
-Canac - 8,5km / 11min
-Magasin Korvette - 3,3km / 5min
Parcs et activités:
-Parc Ludger-Bastien - 2,8km / 4min
-Parc des Chutes-de-la-Chaudière - 10,0km / 11min
-Complexe Aquatique multifonctionnel Levis - 9,3km / 12min
-Aquarium de Québec 13km / 13min
Axes routiers et transport en commun:
-Autobus L1-L3 - 500m / 1min
-Autoroute 73 - 8,2km / 10min
-Autoroute 20 - 8km / 9min
Dimensions
7.59 M X 9.78 M
Année de construction
1993
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
7.59 M X 9.78 M
Année de construction
1993
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
15.24 M X 30.48 M
Superficie du terrain
464.5 MC
Allée
Non pavée
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
15.24 M X 30.48 M
Superficie du terrain
464.5 MC
Allée
Non pavée
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.6x11.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3x14.3 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2x8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.5x10.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2x9.1 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.6x11.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3x14.3 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2x8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.5x10.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2x9.1 P | Plancher flottant |
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Cuisine adaptée, Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Cuisine adaptée, Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
148 800 $
Évaluation du bâtiment
76 200 $
Total
225 000 $
Taxes
Municipales ((2026))
2 201 $
Scolaires (2025)
133 $
Total
2 334 $

