299 900$
Maison de plain-pied à vendre - Lavaltrie
220 Rue Denoncourt, Lavaltrie, J5T 3Z9
Une propriété au bord de l'eau à ce prix? C'est une occasion de plus en plus rare! Située dans un paisible cul-de-sac à Lavaltrie, cette charmante maison est parfaite pour un premier acheteur, un petit budget ou comme chalet. Offrant 2 chambres, une aire ouverte conviviale et un chaleureux foyer, elle est directement située sur les rives d'un lac navigable pour embarcations sans moteur. Que vous recherchiez une résidence principale ou un refuge pour décrocher, cette propriété vous offre un style de vie unique à un prix difficile à retrouver sur le marché.
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Tous le mobilier (meubles)
Exclusions:
Les effets personnels du vendeur
Jolie maison plein pied sur dalle de béton au bord de l'eau à seulement 30 minutes de Montréal.
À l'intérieur:
- Chaleureuse aire ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon
- Foyer au bois
- Deux chambres de bonnes dimensions
- Salle de bain avec installation laveuse et sécheuse superposé
- Beaucoup de rangement
- Porte patio menant sur terrasse de béton et offrant la vue sur le lac Georges
À l'extérieur:
- Grand terrain finissant en sable au bord de l'eau
- Bord de l'eau parfait pour y faire des activités nautique (Pédalo, paddleboard, baignade ...)
- Arbres Mature
Axes routiers à proximité:
Autoroute 31 Sud: 4 mins (2,9km)
Autoroute 31 Nord: 3 mins (1,9km)
Autoroute 40: 4 mins (3,5km)
Autoroute 158: 10 mins (14.2km)
Addenda
Jolie maison plein pied sur dalle de béton au bord de l'eau à seulement 30 minutes de Montréal.
À l'intérieur:
- Chaleureuse aire ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon
- Foyer au bois
- Deux chambres de bonnes dimensions
- Salle de bain avec installation laveuse et sécheuse superposé
- Beaucoup de rangement
- Porte patio menant sur terrasse de béton et offrant la vue sur le lac Georges
À l'extérieur:
- Grand terrain finissant en sable au bord de l'eau
- Bord de l'eau parfait pour y faire des activités nautique (Pédalo, paddleboard, baignade ...)
- Arbres Mature
Axes routiers à proximité:
Autoroute 31 Sud: 4 mins (2,9km)
Autoroute 31 Nord: 3 mins (1,9km)
Autoroute 40: 4 mins (3,5km)
Autoroute 158: 10 mins (14.2km)
Année de construction
1981
Fenêtres
PVC
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Fenêtres
PVC
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
20.12 M X 46.72 M
Superficie du terrain
949.9 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Accès à l'eau (Lac), Cul-de-sac, Bordé par l'eau (Lac)
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
20.12 M X 46.72 M
Superficie du terrain
949.9 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Accès à l'eau (Lac), Cul-de-sac, Bordé par l'eau (Lac)
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4x17.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.3x15.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.4x6.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8x9.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.7x10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7x10.6 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4x17.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.3x15.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.4x6.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8x9.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.7x10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7x10.6 P | Plancher flottant |
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
57 000 $
Évaluation du bâtiment
110 000 $
Total
167 000 $
Taxes
Municipales ((2026))
1 423 $
Scolaires (2025)
104 $
Total
1 527 $