449 900$

Nouveauté

MLS: 14538376

Maison de plain-pied à vendre - Mascouche

2097 4e Avenue, Mascouche, J7K 3C2

Lac Samson

Découvrez une propriété à faible coût, entretenue avec un soin remarquable, offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets! Située dans un quartier paisible, cette maison vous séduira par son immense terrain, sa propreté irréprochable et ses nombreuses possibilités. Vous y trouverez 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'un vaste sous-sol offrant tout l'espace nécessaire pour y avoir plusieurs chambres, une salle familiale ou un bureau selon vos besoins. Une occasion idéale de créer la maison de vos rêves et de la personnaliser à votre goût dans un environnement où il fait bon vivre.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Frigo, four, Lave-vaisselle de la cuisine, air climatisé encastrés

Exclusions:

Aucune exclusion

Addenda

Au rez-de-chaussée:

-Vaste salon de 23pi x 14pi avec grande fenestration et climatiseur encastré
-Deux chambres de bonnes dimensions
-Grande salle à manger avec climatiseur encastré
-Cuisine avec beaucoup de comptoirs et îlot central donnant sur la véranda 3 saisons
-Salle de bain complète

Au sous-sol:

-Complètement aménagé
-Accès par le hall d'entrée ou bien le garage
-Un coin cuisinette
-Spacieuse salle familiale de 22pi x 10.45pi
-Poêle au bois

Équipements:

-Aspirateur central
-2 climatiseur encastrés
-Ouvre-porte de garage électrique
-Fournaise Biénergie Mazout/Élecctrique
-Poêle au bois
-Chauffe-eau 40 gal.
-Panneau électrique de 200 Amps

À l'extérieur:

-Impressionnant stationnement pouvant accueillir plus de 6 véhicules
-Vaste cour arrière clôturée
-Plusieurs arbres matures
-Une dalle de béton offrant plusieurs possibilités
-Cabanon 12 X 11

À proximité:

Garderies:

-CPE Chaton-Soleil - Installation Coeur: 6,8km (11min)
-CPE Chaton-Soleil - Installation Chaton: 5,6km (8 min)
-Académie des Choupinous: 5,8km (9min)

Écoles primaire:

-École des Sommets: 6,0km (6min)
-École le Rucher: 6,6km (10min)
-École de la Source: 5,6km (9min)

Écoles secondaire:

-École du Coteau: 5,8km (9min)
-École le Prélude: 7,3km (13min)

Cégep/Université/Formation:

-Cégep de Lanaudière à Terrebonne: 12,3km (20min)
-UQAM Campus de Lanaudière: 11,6km (18min)
-Campus de l'UQTR: 13,8km (20min)

Pharmacies:

-Pharmaprix: 7,5km (13min)
-Proxim: 5,8km (9min)
-PJC Jean Coutu: 8,2km (15min)

Épiceries:

-Métro: 7,1km (12min)
-IGA: 10,5km (15min)

Autres commerces:

-SAQ: 7,4km (13min)
-Gym FitForme: 8,1km (15min)

Parcs et activités:

-Jardin Moore: 3,8km (6min)
-Parc du Domaine Seigneurial: 4,6km (7min)
-Parc Du Domaine: 2,6km (4min)

Axes routiers et transport en commun:

-Taxi partagé T6: 220m (1min)
-Bus 21: 5,1km (8min)
-Autoroute 25: 7,4km (12min)

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

14.94 M X 7.62 M

Année de construction

1972

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Aluminium

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

14.94 M X 7.62 M

Année de construction

1972

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Aluminium

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

31.09 M X 29.31 M

Superficie du terrain

892.3 MC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

31.09 M X 29.31 M

Superficie du terrain

892.3 MC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6.2x6.3 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14x23 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.2x11 P	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.8x11.1 P	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.6x6.9 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.8x9.3 P	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	11.7x19.2 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	22x10.5 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	Sous-sol	10.3x7 P	Plancher flottant
cuisinette	Sous-sol	11.1x10.8 P	Parqueterie
Salle mécanique	Sous-sol	10.8x11.3 P	Tuiles

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6.2x6.3 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14x23 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.2x11 P	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.8x11.1 P	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.6x6.9 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.8x9.3 P	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	11.7x19.2 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	22x10.5 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	Sous-sol	10.3x7 P	Plancher flottant
cuisinette	Sous-sol	11.1x10.8 P	Parqueterie
Salle mécanique	Sous-sol	10.8x11.3 P	Tuiles

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Eau chaude, Radiant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Bi-énergie, Électricité, Mazout

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

Intégré

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Eau chaude, Radiant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Bi-énergie, Électricité, Mazout

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

Intégré

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Kevin Lauzon

438-880-9536

klauzon@sutton.com

François Trudeau-Barbeau

514-998-2187

francoist@sutton.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

Nombre d'années

ans

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain

125 500 $

Évaluation du bâtiment

269 600 $

Total

395 100 $

Taxes

Municipales ((2026))

3 387 $

Scolaires (2026)

230 $

Total

3 617 $