Vendu

Duplex à vendre - Joliette

429 - 431 Rue du Précieux-Sang, Joliette, J6E 2M4

Idéal pour propriétaire occupant, ou pour optimiser les revenus, ce duplex est situé à quelques rues du centre-ville de Joliette et de toutes les commodités. Opportunité à saisir, faites vite!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Tondeuse à gazon, bois de chauffage pour le poêle à bois.

Exclusions:

Aucune exclusion

Unité principale (431)

-Logement de 3 chambres à coucher
-Cuisine entièrement rénovée avec espace frigo 30po
-Logement entièrement repeint en blanc
-Planchers sablés et vernis
-Salle de bain rénovée
-Thermopompe centrale
-Majorité des fenêtres remplacées.
-Grand potentiel d'optimisation au sous-sol. -Panneau électrique 200amp
-Chauffe-eau central au mazout (2018) pour les 2 logements

Logement 429:

-Logement de 2 chambres à coucher
-Logement repeint
À l'extérieur:

-Grand stationnement privé
-Garage détaché 19 X 23 avec électricité
-Remise 11 X 10

À proximité:

Centre de la Petite Enfance les Petits Fouineurs: 3 min (1,2km)
Centre De La Petite Enfance Les Moussaillons: 3 min (1,5km)
CPE les Moussaillons: 3 min (1,3km)
Centre De La Petite Enfance La Cabotine: 3 min (1,1km)
Garderie Les Mélèzes 2: 4min (1,5km)
Centre Petite Enfance Belle Bulle: 6min (2,6km)
Centre De La Petite Enfance Les Joyeux Lutins: 6min (2,5km)

Écoles primaires:

École Lorenzo-Gauthier: 6min (2,8km)
École du Préambule: 7min (4,3km)
Joliette Elementary School: 6 min (4km)
École Des Mésanges: 1 min (0,6km)
Ecole Maternelle Rose des Vents: 2min (0,8km)
École les Mélèzes: 4min (1,6km)
Maternelle Wilfrid-Gervais: 4min (2,4km)
École Marie-Charlotte: 4 min (2,3km)
École Monseigneur-J.-A.-Papineau: 6min (2,2km)
Ecole Mgr Jette: 4min (1,9km)

Écoles secondaires:

École secondaire Thérèse-Martin: 7min (2,8km)
Académie Antoine-Manseau: 3 min (1,2km)
École secondaire Joliette: 5min (2,8km)
École secondaire Barthélémy-Joliette: 6min (3,1km)
Collège Esther-Blondin 17min (16,6km)

Cégep et université:

Cégep de Lanaudière à Joliette: 3min (1,2km)
Campus de l'UQTR à Joliette: 6min (2,3km)

Pharmacies:

PJC Jean Coutu: 4 min (1,2km)
Uniprix: 1min (0.5km)
Proxim: 4min (1,4km)
Familiprix Extra: 3min (1,9km)
Pharmaprix: 6min (2,5km)

Épiceries:

Super C: 6min (2,2km)
IGA Extra: 4min (1,7km)
Maxi: 5min (1,9km)
Métro Plus: 4min (1,9km)
Tigre Géant: 4min (1,7km)

Autres commerces:

Dollarama: 2min (1,2km)
Canadian Tire: 7min (3,1km)
Walmart: 8min (3,3km)
Patrick Morin: 5min (1,8km)
Rona L'entrepôt: 8min (3,5km)
Canac: 8min (3,7km)

Axes routiers:

Route 131: 7 min (3,3km)
Route 158: 7min (3,6km)
Route 343: 3min (1,7km)
Autoroute 31: 7 min (4,1km)
Autoroute 40: 16 min (16,4km)

Hôpital de Joliette: 4min (1,4km)
Usine Bridgestone: 6min (2,7km)
Galeries Joliette: 5min (2km)

**CCVE 84990: À la demande des vendeurs, le logement 429 pourra être visité sur offre d'achat acceptée seulement.**



Addenda

Unité principale (431)

-Logement de 3 chambres à coucher
-Cuisine entièrement rénovée avec espace frigo 30po
-Logement entièrement repeint en blanc
-Planchers sablés et vernis
-Salle de bain rénovée
-Thermopompe centrale
-Majorité des fenêtres remplacées.
-Grand potentiel d'optimisation au sous-sol. -Panneau électrique 200amp
-Chauffe-eau central au mazout (2018) pour les 2 logements

Logement 429:

-Logement de 2 chambres à coucher
-Logement repeint
À l'extérieur:

-Grand stationnement privé
-Garage détaché 19 X 23 avec électricité
-Remise 11 X 10

À proximité:

Centre de la Petite Enfance les Petits Fouineurs: 3 min (1,2km)
Centre De La Petite Enfance Les Moussaillons: 3 min (1,5km)
CPE les Moussaillons: 3 min (1,3km)
Centre De La Petite Enfance La Cabotine: 3 min (1,1km)
Garderie Les Mélèzes 2: 4min (1,5km)
Centre Petite Enfance Belle Bulle: 6min (2,6km)
Centre De La Petite Enfance Les Joyeux Lutins: 6min (2,5km)

Écoles primaires:

École Lorenzo-Gauthier: 6min (2,8km)
École du Préambule: 7min (4,3km)
Joliette Elementary School: 6 min (4km)
École Des Mésanges: 1 min (0,6km)
Ecole Maternelle Rose des Vents: 2min (0,8km)
École les Mélèzes: 4min (1,6km)
Maternelle Wilfrid-Gervais: 4min (2,4km)
École Marie-Charlotte: 4 min (2,3km)
École Monseigneur-J.-A.-Papineau: 6min (2,2km)
Ecole Mgr Jette: 4min (1,9km)

Écoles secondaires:

École secondaire Thérèse-Martin: 7min (2,8km)
Académie Antoine-Manseau: 3 min (1,2km)
École secondaire Joliette: 5min (2,8km)
École secondaire Barthélémy-Joliette: 6min (3,1km)
Collège Esther-Blondin 17min (16,6km)

Cégep et université:

Cégep de Lanaudière à Joliette: 3min (1,2km)
Campus de l'UQTR à Joliette: 6min (2,3km)

Pharmacies:

PJC Jean Coutu: 4 min (1,2km)
Uniprix: 1min (0.5km)
Proxim: 4min (1,4km)
Familiprix Extra: 3min (1,9km)
Pharmaprix: 6min (2,5km)

Épiceries:

Super C: 6min (2,2km)
IGA Extra: 4min (1,7km)
Maxi: 5min (1,9km)
Métro Plus: 4min (1,9km)
Tigre Géant: 4min (1,7km)

Autres commerces:

Dollarama: 2min (1,2km)
Canadian Tire: 7min (3,1km)
Walmart: 8min (3,3km)
Patrick Morin: 5min (1,8km)
Rona L'entrepôt: 8min (3,5km)
Canac: 8min (3,7km)

Axes routiers:

Route 131: 7 min (3,3km)
Route 158: 7min (3,6km)
Route 343: 3min (1,7km)
Autoroute 31: 7 min (4,1km)
Autoroute 40: 16 min (16,4km)

Hôpital de Joliette: 4min (1,4km)
Usine Bridgestone: 6min (2,7km)
Galeries Joliette: 5min (2km)

**CCVE 84990: À la demande des vendeurs, le logement 429 pourra être visité sur offre d'achat acceptée seulement.**



Dimensions

10.37 M X 8.85 M

Année de construction

1956

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

10.37 M X 8.85 M

Année de construction

1956

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

15.24 M X 48.46 M

Superficie du terrain

738.6 MC

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

15.24 M X 48.46 M

Superficie du terrain

738.6 MC

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC15x13 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC12.5x9 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC11x5 PLinoléum
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11.5x10.5 PBois
Salon1er niveau/RDC11.5x13.5 PBois
Chambre à coucherSous-sol14x10 PParqueterie
Salle familialeSous-sol26.5x15.5 PPlancher flottant
AtelierSous-sol14x15.5 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC15x13 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC12.5x9 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC11x5 PLinoléum
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11.5x10.5 PBois
Salon1er niveau/RDC11.5x13.5 PBois
Chambre à coucherSous-sol14x10 PParqueterie
Salle familialeSous-sol26.5x15.5 PPlancher flottant
AtelierSous-sol14x15.5 PBéton

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Autre, Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

Détaché

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Autre, Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

Détaché

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

106 300 $

Évaluation du bâtiment

172 500 $

Total

278 800 $

Taxes

Municipales ((2024))

2 738 $

Scolaires (2024)

218 $

Total

2 956 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

26 400 $

Total

26 400 $